Долги продавцов квартир в России предложили переложить на покупателей

Россиян, купивших квартиры с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), могут обязать гасить ее. Таким образом, фактически покупателям достанутся долги прежних владельцев жилья. Соответствующий законопроект подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда», пишут «Известия», располагающие копией документа.

В настоящее время покупатели жилья получают «в наследство» от продавцов только долги по взносам на капремонт. Остальная задолженность — за управление, содержание, ремонт жилья, а также за коммунальные ресурсы (горячую и холодную воду, отопление, электричество, газ) — остается на плечах предыдущего собственника. «В итоге граждане, приобретая жилье, как правило, не интересуются чужими долгами, а бывшие собственники зачастую пропадают, не выплатив долги квартиры», — рассказал изданию заместитель генерального директора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев.

В ассоциации предложили иную схему — новый владелец квартиры должен брать на себя всю задолженность. Для этого потребуется внести изменения в Жилищный кодекс. По данным федеральной компании «Этажи», в России около половины квартир продаются с коммунальными долгами. По информации НП «Национальный жилищный конгресс», доля таких квартир — около 25 процентов.

«Поправки простимулируют покупателей квартир запрашивать у продавцов справки об отсутствии долгов», — полагает Гордеев. В Минстрое «Известиям» заявили, что поддерживают необходимость решения проблемы погашения задолженности при продаже жилья. Но любая законодательная инициатива в данной сфере требует взвешенного подхода, отметили в министерстве.

Между тем руководитель комитета ЖКХ общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова заявила, что целесообразным будет другое решение — требовать погашения задолженности перед продажей квартиры. «Нужно дать возможность решать при заключении сделки, кто оплачивает долг — покупатель или продавец. Важно, чтобы покупатель не оказался перед долгами постфактум», — подчеркнула Булгакова.

Ранее, в феврале, стало известно, что общая сумма долга россиян за жилищно-коммунальные услуги достигла 625 миллиардов рублей. Только за период пандемии она увеличилась на 55 миллиардов. Около 276 миллиардов рублей граждане задолжали управляющим компаниям, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Из них 150 миллиардов — это долги за содержание жилых помещений, 51 миллиард недоплачено за отопление, 14,9 миллиарда — за холодную воду, и 24 миллиарда — за горячую. Еще около 14,5 миллиарда россияне задолжали за водоотведение, 12 миллиардов — за электроэнергию, и 0,82 миллиарда — за газ.

Магнитный корректор осанки Spine

Магнитный корректор осанки Spine

Уникальный корректор для спины, который восстанавливает физиологическую линию позвоночника и избавляет от сутулости. 12 встроенных магнитов создают поле, способствующее снятию...
Вытягивающая ортопедическая подушка OSTIO

Вытягивающая ортопедическая подушка OSTIO

Уникальная ортопедическая подушка, которая помогает решить проблему при шейном остеохондрозе. Улучшает кровообращение шейного отдела и отделов головного мозга. Снимает приступы...
Зеленский пожаловался Эрдогану на «милитаризацию» Крыма

Зеленский пожаловался Эрдогану на «милитаризацию» Крыма

Президент Украины Владимир Зеленский пожаловался своему турецкому коллеге Реджепу Тайипу Эрдогану на «милитаризацию» Крыма и рассказал о ситуации в Донбассе,...
Бензема забил «Барселоне» пяткой в «Эль-Класико»

Бензема забил «Барселоне» пяткой в «Эль-Класико»

Нападающий мадридского «Реала» Карим Бензема поразил ворота каталонской «Барселоны» в матче чемпионата Испании. Видео гола опубликовано в сообществе TELESPORT в...
Климатологи предупредили россиян о погодном «хаосе»

Климатологи предупредили россиян о погодном «хаосе»

Российские климатологи Константин Грибанов и Екатерина Пестрякова предупредили россиян, что из-за глобального изменения климата в России будут учащаться опасные погодные...