Спрос на жилье около Москвы начал ослабевать

Спрос на вторичное жилье в Московской области начал ослабевать, по итогам марта он снизился на 22 процента относительно того же месяца 2020-го. Об этом свидетельствуют материалы агентства «ИНКОМ-Недвижимость», предоставленные «Ленте.ру».

Как отмечают аналитики, в прошлом году, после снятия действовавших на фоне пандемии ограничений, в Подмосковье наблюдалась заметная активизация покупателей квартир. Пика рост спроса достиг в осенние месяцы: согласно подсчетам специалистов, в сентябре 2020-го на вторичном рынке число сделок увеличилось на 16 процентов в годовом выражении, в октябре — на 34 процента, в ноябре — на 33 процента. Но к весне 2021-го квартирный ажиотаж сошел на нет.

Несмотря на стабилизацию рынка, в области резко снизились сроки экспозиции квартир — если год назад для продажи нужно было в среднем 136 дней, то теперь на это требуется 122 дня, подсчитали эксперты. Наиболее заметно (на 20-55 процентов) сократились сроки реализации жилья в Коломне, Клину, Орехово-Зуево, Балашихе и Чехове. Выросли они в Павловском Посаде, Ленинском округе, Воскресенске, Химках и Люберцах.

«Рост срока реализации квартир в Химках объясняется высокими ценами на жилье — это самый дорогостоящий округ Московской области. Кроме того, по нашим наблюдениям, многие собственники квартир на фоне подъема спроса начали переоценивать свои предложения, что привело к ослаблению активности покупателей», — заключают в «ИНКОМ».

Ранее в апреле эксперты сравнили текущую ситуацию на московском рынке недвижимости с ситуацией 2000-х, когда на фоне длительного подорожания жилья произошла «психологическая переоценка предельно допустимого уровня стоимости метра». Собственники квартир выставляют все более высокие ценники. В нулевые эта тактика сработала, но она может провалиться теперь, отметили аналитики. По их наблюдениям, квартирный ажиотаж в Москве уже закончился, а рост цен «близок к максимуму и начинает выдыхаться».

Магнитный корректор осанки Spine

Магнитный корректор осанки Spine

Уникальный корректор для спины, который восстанавливает физиологическую линию позвоночника и избавляет от сутулости. 12 встроенных магнитов создают поле, способствующее снятию...
Вытягивающая ортопедическая подушка OSTIO

Вытягивающая ортопедическая подушка OSTIO

Уникальная ортопедическая подушка, которая помогает решить проблему при шейном остеохондрозе. Улучшает кровообращение шейного отдела и отделов головного мозга. Снимает приступы...
Армия США обновит ПТРК из-за России

Армия США обновит ПТРК из-за России

Армия США запланировала заменить противотанковый ракетный комплекс (ПТРК) BGM-71 TOW новым, способным быстрее поражать цели на минимум в два раза...
Диетолог назвала полезный для сердца и щитовидной железы продукт

Диетолог назвала полезный для сердца и щитовидной железы продукт

Регулярное употребление сельди положительно влияет на работу сердечно-сосудистой системы и щитовидной железы. Эта рыба содержит необходимые организму витамины, минералы, аминокислоты...
Полиция задержала приучивших обезьян к воровству мошенников

Полиция задержала приучивших обезьян к воровству мошенников

В Нью-Дели полиция задержала двоих мужчин, который учили обезьян воровать у прохожих. Заявление на мошенников написал местный велорикша, сообщает Аl...