В Москве резко снизилась доступность жилья

В Москве наблюдается дефицит недорогого жилья в новостройках — покупатели с бюджетом до 12 миллионов рублей рискуют не успеть найти подходящие варианты квартир в сегменте комфорткласса, говорится в материалах агентства VSN Realty, поступивших в редакцию «Ленты.ру».

Как отмечают аналитики, на фоне роста цен и «вымывания» с рынка дешевых предложений резко снизилась доступность жилья в столице. До пандемии в бюджете до 6 миллионов рублей в московских новостройках экспонировалось более 2,7 тысячи лотов, в первом квартале 2021 года — всего 600 штук. Причем преимущественно это минимальные по площади квартиры-студии (апартаменты) или отдельные предложения в проектах на окраинах города, сетуют специалисты.

«Спрос на готовые объекты превышает предложение, — указывают они. — Покупатели, обладающие средним бюджетом, остаются наиболее активными. И хотя сокращение предложения еще не критическое для рынка, объем выведенного в первом квартале жилья комфорт-класса — 3,6 тысячи лотов — покрыл немного более половины реализованного объема».

По данным VSN Realty, к концу первого квартала на московском рынке новостроек (без учета предложений в Троицком и Новомосковском округах) продажи велись в 329 проектах. Примерно по 12 тысяч квартир и апартаментов доступно в сегментах комфорт- и бизнес-класса. В премиальных и элитных проектах насчитывается порядка 2 тысяч лотов.

В среднем новая квартира комфорткласса в Москве стоит 12,36 миллиона рублей, подсчитали эксперты. В бизнес-классе средний бюджет предложения — 24,46 миллиона рублей, в «элитке» — 145,5 миллиона рублей.

Ранее сообщалось, что в первом квартале 2021-го средняя цена квартиры в московской новостройке пробила психологическую отметку в 20 миллионов рублей, увеличившись до 20,5 миллиона. Еще четыре месяца назад она составляла 17 миллионов рублей, квадратный метр строящегося жилья стоил 263 тысячи рублей (в настоящее время — 304 тысячи).

Магнитный корректор осанки Spine

Магнитный корректор осанки Spine

Уникальный корректор для спины, который восстанавливает физиологическую линию позвоночника и избавляет от сутулости. 12 встроенных магнитов создают поле, способствующее снятию...
Вытягивающая ортопедическая подушка OSTIO

Вытягивающая ортопедическая подушка OSTIO

Уникальная ортопедическая подушка, которая помогает решить проблему при шейном остеохондрозе. Улучшает кровообращение шейного отдела и отделов головного мозга. Снимает приступы...
Полиция Украины возбудила три уголовных дела из-за советских флагов

Полиция Украины возбудила три уголовных дела из-за советских флагов

Полиция Украины возбудила как минимум три уголовных дела из-за советских флагов. Об этом заявил заместитель начальника украинской нацполиции Александр Фацевич,...
Омский министр здравоохранения пропал без вести

Омский министр здравоохранения пропал без вести

Министр здравоохранения Омской области Александр Мураховский пропал без вести после того, как уехал на охоту. Об этом сообщают «Коммерческие вести»...
Лидер Rammstein выпустил снятый в Эрмитаже клип на советскую песню

Лидер Rammstein выпустил снятый в Эрмитаже клип на советскую песню

Лидер немецкой группы Rammstein Тилль Линдеманн выпустил снятый в Эрмитаже новый клип на песню «Любимый город», которую исполнил на русском...